Когда ремонтировать, а когда заменять крышу?

Полная замена кровельного материала обычно связана с большими затратами и длительным ремонтом. Как выясняется, иногда сама замена — гораздо лучшее решение, чем ремонт материала, который сейчас находится на крыше. В каких ситуациях лучше выбрать полную смену покрытия?

Каждая крыша подвержена неблагоприятным внешним факторам. Он стареет, а его изоляционные характеристики ухудшаются. Систематический осмотр, безусловно, продлит срок его службы, но, к сожалению, не избавит от необходимости заменять крышку.

Почему нас больше привлекает импровизированный ремонт, чем новая профессионально сделанная крыша?

Прежде всего, это связано с расходами. Каждый капитальный ремонт кровли требует защиты всей конструкции от дождя, обеспечения утилизации демонтированных материалов и покупки нового покрытия. Эта, в зависимости от выбранного нами материала, стоит довольно много! Однако с учетом дополнительных затрат, которые могут быть вызваны временным ремонтом, который лишь на мгновение избавляет нас от ремонта, масштаб вышеуказанного проекта не кажется таким уж большим.

Начнем с обзора

Плохо проведенный беглый осмотр, проведенный человеком без профессиональных знаний, не позволит определить масштабы ремонта, который действительно необходимо провести. Поэтому каждый раз мы должны проводить его в присутствии человека, который сможет правильно оценить его состояние. Независимо от того, какой ремонт мы планируем, мы всегда ориентируемся на следующие элементы:

— места протекания кровли — признаком этого являются пятна, которые появляются как на стенах, так и на потолке, поврежденное место обычно является результатом сломанной черепицы или гнутого листового металла,

— желоб — еще один элемент кровли, который может выйти из строя особенно после зимы. Желоба могут быть, например, порваны падающим снегом или забиты — залиты листьями, снегом, грязью. Во втором случае для восстановления их работоспособности достаточно кисти, в первом случае потребуется помощь специалиста,

— стропильная ферма — чаще всего неблагоприятные изменения по этому элементу можно увидеть на рушащейся крыше. При посещении чердака мы также можем присмотреться к стропильной ферме — тогда все повреждения, такие как трещина или изгиб, можно будет быстро заметить невооруженным глазом.

Состояние нашей кровли лучше всего оценит специалист. Он заметит проблемы с вентиляционным пространством, найдет место утечки, оценит надежность стропильной фермы, например, выдержит ли она вес нового покрытия.

Как отремонтировать?

Конечно, бывает и так, что ремонта крыши бывает достаточно. Кровельщик может легко получить доступ и заменить оклад и, возможно, устранить предыдущие проблемы с утечкой. Будет аналогично с плиткой. Если мы повредили только единичные экземпляры, их замена будет незначительной проблемой. К сожалению, надо учитывать, что новинка может отличаться от той, что сейчас стоит на крыше.

Мы также можем улучшить нашу связь. Однако здесь условием проведения любого ремонта будет возможность доступа на чердак, который не используется.

Скорее, не стоит возлагать слишком большие надежды на ремонт сильно поврежденной крыши, которая протекала в течение нескольких лет. Не стоит применять герметизирующие составы на более крупных повреждениях поверхности. Это только временное решение, продлевающее решение о ремонте на несколько месяцев.

Обычно крышу можно ремонтировать сколько угодно раз. Есть одно условие: он должен нести дополнительный слой материала. Кроме того, откажемся от ремонта кровли из металлочерепицы, битумной черепицы и асбеста. Также нас ждёт разборка при ремонте большинства окладов и перед ремонтом изоляции и жесткой обшивки.

Когда заменить?

Конечно, когда, помимо визуального изменения кровельного покрытия, мы также хотим работать над его большей функциональностью. Во время замены мы удалим поврежденные элементы кровли, а также проверим теплоизоляционный материал. Так же можно добавить дополнительный слой утеплителя, а изношенный заменить на новый с гораздо лучшими параметрами. Во время замены кровли мы также сможем перенести мансардные окна на другое место. Это особенно важно, когда текущее расположение окон нас не устраивает.

Капитальный ремонт — также лучший способ избавиться от грибка и изменить высоту мансарды или всю геометрию крыши.